El Papa Francisco lleg\u00f3 a Santa Cruz en julio de 2015 y fue en ese tiempo que la Agencia Estatal de Vivienda (AE-Vivienda) puso en marcha un proyecto habitacional que lleva el nombre del pont\u00edfice.<\/p>\n
All\u00ed se construyeron 453 casas y, hace m\u00e1s de tres a\u00f1os, se las adjudicaron legalmente a 110 familias A pesar de ello, el complejo habitacional est\u00e1 totalmente ocupado porque las viviendas que no fueron vendidas, un 75% del barrio, est\u00e1n ocupadas de manera irregular. La toma tuvo lugar el 14 de noviembre de 2019, cuatro d\u00edas despu\u00e9s de la renuncia de Evo Morales a la presidencia y en medio de la crisis nacional.<\/p>\n
EL DEBER visit\u00f3 hace dos d\u00edas a los vecinos de este barrio. Ellos sienten a\u00fan la tensi\u00f3n de hace tres a\u00f1os. El grupo que tom\u00f3 las casas est\u00e1 organizado. \u201cEstamos cansados, muchas veces, hemos sido amenazados, incluso, hubo agresiones f\u00edsicas\u201d, asegur\u00f3 una de las vecinas, quien pidi\u00f3 no ser identificada. A ella, se sumaron otros habitantes que tambi\u00e9n solicitaron entregar sus testimonios, pero sin que se mencionen sus nombres. Temen represalias, pero tambi\u00e9n esperan resolver el conflicto de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cQueremos un trato igualitario. No es que los rechazamos o que nos opongamos a que tengan su casa. Queremos que todos tengan una condici\u00f3n regular, paguen sus cuentas al banco y, de este modo, podamos organizarnos como vecinos para que todos podamos acceder a todos los servicios\u201d, apunt\u00f3 otra vecina, visiblemente preocupada por esta situaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cNosotros ingresamos de una manera pac\u00edfica y, cuando lo hicimos, las casas estaban totalmente abandonadas y descuidadas. Nunca les hemos hecho da\u00f1o a esos supuestos adjudicatarios. Estamos alejados de todo color pol\u00edtico\u201d, asegur\u00f3 una dirigente del grupo que tom\u00f3 las viviendas sin completar todos los tr\u00e1mites requeridos para beneficiarse de las unidades habitacionales. Ella se identific\u00f3 como Marlene, en un contacto con EL DEBER. Pidi\u00f3 que no se les llame \u201cavasalladores\u201d porque est\u00e1n dispuestos a regularizar su situaci\u00f3n a trav\u00e9s de un tr\u00e1mite ante AE-Vivienda.<\/p>\n
\u201cEso s\u00ed, no podemos tapar el sol con un dedo, porque hubo gente que se entr\u00f3 (con violencia) y ellos ya abandonaron las casas\u201d, apunt\u00f3 Marlene. Insisti\u00f3 que ingresaron de \u201cforma pac\u00edfica\u201d, pero en 2020 y no durante la crisis pol\u00edtica de 2019. \u201cSomos m\u00e1s de 300 familias\u201d, apunt\u00f3 poco antes de asegurar que est\u00e1n organizados \u201cen una junta de vecinos que est\u00e1 legalmente reconocida\u201d.<\/p>\n
La urbanizaci\u00f3n est\u00e1 formada por unos 30 manzanos. Los accesos est\u00e1n asfaltados y si uno pretende visitar la zona desde Santa Cruz de la Sierra, debe hacerlo a trav\u00e9s de la avenida G77. Desde la plaza 24 de Septiembre hasta este barrio hay una distancia de 26 kil\u00f3metros. Tambi\u00e9n existe un acceso desde Sat\u00e9lite Norte, una ciudadela del municipio de Warnes. El barrio est\u00e1 cerca de la comunidad Clara Chuch\u00edo.<\/p>\n
\u201cNuestros impuestos los pagamos en Warnes y es algo que tampoco hacen los que se entraron. Estamos preocupados, porque uno llega ac\u00e1 con la esperanza de vivir con tranquilidad, pero, eso ha sucedido\u201d, dijo otra vecina del grupo de los adjudicatarios que paga cerca de Bs 1.500 al mes para amortizar y pagar su deuda en el banco. \u201cHemos estado varias veces con las autoridades de la AE-Vivienda, pero en tres a\u00f1os nos han dado ninguna soluci\u00f3n\u201d.<\/p>\n
Marlene tambi\u00e9n dijo que buscaron una soluci\u00f3n y revel\u00f3 que, en los \u00faltimos d\u00edas, pudieron reunirse con autoridades del Viceministerio de Vivienda, una entidad del Ministerio de Obras P\u00fablicas.<\/p>\n
El director nacional de esta agencia, Juan Jos\u00e9 Espejo, explic\u00f3 a EL DEBER que se realizaron varias acciones en instancias legales. \u201cHemos hecho acciones de amparo constitucional en un proceso penal. Esto nos va a permitir, como est\u00e1 avanzando el proceso, sacar a estas personas que han avasallado\u201d, apunt\u00f3 la autoridad.<\/p>\n
Espejo se\u00f1al\u00f3 que, por efecto de la pandemia y de la crisis pol\u00edtica de 2019, muchas personas perdieron sus empleos. Sostuvo que este factor influy\u00f3 para que no puedan calificar para el cr\u00e9dito de vivienda social. Se\u00f1al\u00f3 que trabajan en un proyecto de ley para \u201cflexibilizar\u201d las condiciones para que m\u00e1s personas se beneficien de los planes de vivienda.<\/p>\n
Un reporte del Comit\u00e9 de Vivienda de la C\u00e1mara de Diputados se\u00f1ala que el 70% de las soluciones habitacionales que construy\u00f3 el Gobierno en ocho municipios de La Paz, Cochabamba y Santa Cruz est\u00e1n deshabitados y, en algunos casos, abandonados.<\/p>\n
Espejo explic\u00f3 que estos proyectos corresponden al programa \u2018Comunidades urbanas\u2019 y asegur\u00f3 que estas obras, especialmente, las que se hicieron en condominios cerrados, dejar\u00e1n de ejecutarse porque el Estado debe recuperar la inversi\u00f3n de los proyectos que a\u00fan no han sido ejecutados.<\/p>\n
El diputado Aldo Terrazas, de la alianza opositora Comunidad Ciudadana (CC), explic\u00f3 que existe un \u201ccapital dormido\u201d que supera los $us 83 millones. Por eso, anticip\u00f3 que intensificar\u00e1 las acciones de fiscalizaci\u00f3n.<\/p>\n
Respecto a las observaciones que existen en la urbanizaci\u00f3n Papa Francisco, un proyecto inscrito en las \u2018Comunidades urbanas\u2019 de AE-Vivienda, Terrazas se\u00f1al\u00f3 que \u201cmuchas de las personas que avasallaron se enfrentaron a trabas en esta entidad, donde sus tr\u00e1mites fueron rechazados\u201d.<\/p>\n
Por eso, anticip\u00f3 que solicitar\u00e1 m\u00e1s datos al Ministerio de Obras P\u00fablicas para conocer las proyecciones que se tienen para el sector y que su comit\u00e9 y la Comisi\u00f3n de Pol\u00edtica Social de la C\u00e1mara de Diputados sesionar\u00e1 el 20 de septiembre en el barrio afectado \u201cpara escuchar a todos los vecinos y poder encontrar una soluci\u00f3n integral a esos avasallamientos\u201d.<\/p>\n
\u201cTambi\u00e9n vamos a convocar a las autoridades de AE-Vivienda para que nos informen qu\u00e9 acciones ejecutaron hasta la fecha. En la Comisi\u00f3n somos 10 diputados y muchos de ellos son del MAS\u201d, remarc\u00f3 el representante.<\/p>\n
El presidente de la C\u00e1mara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI), Juan Pablo Saavedra, sugiri\u00f3 la creaci\u00f3n de un fondo para que el sistema financiero tenga mayores garant\u00edas para sostener eventuales p\u00e9rdidas por mora, todo esto en caso de que los adjudicatarios no tengan todas las condiciones necesarias para acceder a un cr\u00e9dito de vivienda. \u201cSe trata de garantizar y fondear operaciones enfocadas en los sectores que actualmente no acceden a financiamiento bancario por tener un perfil de riesgo mayor al que aceptan los bancos actualmente\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n
El pasado jueves el presidente Luis Arce inform\u00f3 que ya existe un fondo de garant\u00eda de cr\u00e9dito para el sector gremial y el Plan de Vivienda Social y Solidaria. Este anuncio fue realizado, precisamente, durante la promulgaci\u00f3n de la Ley 1455, una norma de protecci\u00f3n a las actividades de los trabajadores gremiales y por cuenta propia.
\nLa informalidad en el pa\u00eds supera el 70%. Los actuales planes de cr\u00e9dito de vivienda demandan estabilidad laboral de dos a\u00f1os y tener aportes en las AFP.<\/p>\n
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