Las cuotas de los prestatarios con cr\u00e9ditos hipotecarios de vivienda, vivienda de inter\u00e9s social y de veh\u00edculos subir\u00e1n alrededor de 100 bolivianos en funci\u00f3n al monto del cr\u00e9dito contratado y se calculan sobre el saldo de la deuda.<\/p>\n
Algunos prestatarios expresaron su molestia y preocupaci\u00f3n por el aumento de la tasa del seguro de desgravamen hipotecario que se aplican en las entidades financieras desde el 1 de abril por el ajuste que hicieron las empresas aseguradoras a las primas.<\/p>\n
J.C.V., cliente de una entidad financiera, explic\u00f3 que el oficial de cr\u00e9dito le explic\u00f3 que por el alza del seguro su cuota subir\u00e1 en algo m\u00e1s de 100 bolivianos y su pago mensual del cr\u00e9dito aumentar\u00e1 de 3.400 a un poco m\u00e1s de 3.500 bolivianos.<\/p>\n
\u201cEl incremento es fuerte porque m\u00e1s bien me estaba esforzando por bajar mis cuotas, pero ahora tendr\u00e9 que usar el dinero que ten\u00eda previsto para otros gastos en cubrir el incremento del seguro de desgravamen\u201d, lament\u00f3.<\/p>\n
En otros casos el monto es inferior a los 100 bolivianos porque todo depende del saldo adeudado, el monto del pr\u00e9stamo y en cada entidad financiera el valor del seguro es diferente.<\/p>\n
El cliente de otra entidad financiera, con un cr\u00e9dito de vivienda social, indic\u00f3 que por el seguro de desgravamen y seguro de incendio estaba cancelando un promedio de 261 o 262 bolivianos y que ahora le indicaron que el costo subir\u00e1 a unos 350 o 353 bolivianos, con lo cual su cuota mensual del cr\u00e9dito tambi\u00e9n aumentar\u00e1.<\/p>\n
Otra cliente dijo que est\u00e1 preocupada por el aumento de la tasa del seguro porque deber\u00e1 pagar un poco m\u00e1s y en este momento enfrenta dificultades porque no cuenta con el sueldo seguro cada mes. Otra persona con cr\u00e9dito dijo que est\u00e1 molesta porque actualmente s\u00f3lo realiza consultor\u00edas y cualquier ajuste en el seguro de desgravamen presiona sobre sus gastos.<\/p>\n
El exdirector del Banco Central de Bolivia (BCB) Gabriel Espinoza explic\u00f3 que estos ajustes no son de los bancos sino de las compa\u00f1\u00edas de seguro por el aumento de costos que han experimentado, pero que finalmente terminan en un alza de las cuotas de los prestatarios.<\/p>\n
Esto porque adem\u00e1s del capital, de los intereses, en la cuota mensual se incluye los costos de los seguros de desgravamen hipotecario. \u201cAl mismos tiempo, esto tiene que ver con la pol\u00edtica monetaria que se sigue, hay un problema de liquidez empujada por las acciones del Banco Central de Bolivia para evitar efectos en el d\u00f3lar. Es probable que a futuro se sigan con estos ajustes\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n
El analista financiero Jaime Dunn explic\u00f3 que las empresas de seguro han enfrentado una situaci\u00f3n financiera compleja con la pandemia de coronavirus porque no han podido desarrollar su actividad y negocio con normalidad.<\/p>\n
Como el seguro de desgravamen hipotecario va aparejado al cr\u00e9dito, en 2020 hubo diferimientos y luego reprogramaci\u00f3n de deudas, esto provoc\u00f3 un desfase en el flujo de ingresos de las compa\u00f1\u00edas y encima tuvieron que pagar todos los siniestros por Covid-19 de forma normal.<\/p>\n
Adem\u00e1s, explic\u00f3 que en los c\u00e1lculos de las primas de estos seguros nadie hab\u00eda previsto que ocurrir\u00eda una pandemia y es razonable que se tengan que realizar ajustes que reflejen los mayores riesgos y que las empresas mantengan la solvencia que ten\u00edan patrimonialmente. \u201cAl final de cuentas esto es parte de los costos y un prestatario le dicen que sus tasa de inter\u00e9s ser\u00e1 de 6%, esa es la tasa nominal, pero la tasa efectiva toma en cuenta los grav\u00e1menes, comisiones y otros costos\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n
Aclar\u00f3 que este seguro se paga en funci\u00f3n del balance de capital o saldo de la deuda. Es por eso que en el per\u00edodo del tiempo en que se ir\u00e1 cancelando la deuda, la cuota va a ir reduci\u00e9ndose. Por eso es que se recomienda que si el prestatario puede amortizar m\u00e1s capital, sus pagos mensuales ir\u00e1n a la baja.<\/p>\n
El otro tema que ha ido presionando al balance de las empresas aseguradoras, dijo, ha sido el pago de la al\u00edcuota adicional de 25% del Impuesto a las Utilidades de las Empresas (IUE), cuando la Rentabilidad sobre el Patrimonio (IUE) ha estado encima del 6%.<\/p>\n
Otro experto en seguros indic\u00f3 que la tasa del seguro se aplica sobre el saldo de la deuda y cada mes debe bajar porque la deuda cada vez es menor con las cuotas canceladas del cr\u00e9dito. \u201cA medida que baja el cr\u00e9dito o \u00e9ste es cada vez menor o se desgrava, es por eso que se llama seguro de desgravamen, los pagos siguientes ser\u00e1n inferiores\u201d, puntualiz\u00f3.<\/p>\n
P\u00e1gina Siete inform\u00f3 el lunes que desde el 1 de abril los diferentes bancos del sistema financiero han comunicado a sus clientes que la tasa de seguro de desgravamen hipotecario subir\u00e1 de costo, de acuerdo con lo establecido por las aseguradoras que trabajan con \u00e9stos. En los hechos, eso implica que los prestatarios que tienen un cr\u00e9dito de vivienda social o de compra de veh\u00edculo sufrir\u00e1n un incremento en su cuota mensual.<\/p>\n
Por ejemplo, uno de los bancos inform\u00f3 en un comunicado que a partir del 1 de abril, seg\u00fan las nuevas disposiciones de la p\u00f3liza de referencia (seguro de desgravamen hipotecario y vehicular), \u201cla prima del seguro de desgravamen ser\u00e1 de 0,09% mensual equivalente a 1,08% anual\u201d.<\/p>\n
Otra entidad bancaria indic\u00f3: \u201cNuestra entidad ha procedido con la Licitaci\u00f3n del Seguro de Desgravamen Hipotecario y Automotores, en consecuencia la tasa de seguro de Desgravamen licitado ha tenido un incremento para deudores, c\u00f3nyuges, codeudores de 0,636% a 0,996% anual, la cual estar\u00e1 vigente a partir del 1 abril de 2023\u201d.<\/p>\n
El oficial de cr\u00e9dito de una entidad financiera explic\u00f3 que cada cuatro a\u00f1os se licita el seguro y las compa\u00f1\u00edas este a\u00f1o decidieron ajustar el costo de las primas hacia arriba por temas relacionados a la pandemia. En otras gestiones puede ocurrir que la tasa del seguro se ajusta hacia abajo.<\/p>\n
Un experto en seguros y pensiones, que prefiri\u00f3 mantener en reserva su nombre, se\u00f1al\u00f3 que la modalidad de c\u00e1lculo del seguro se encuentra definido por la Autoridad de Fiscalizaci\u00f3n en Pensiones y Seguros (APS).<\/p>\n
A\u00f1adi\u00f3 que la pandemia ha supuesto grandes p\u00e9rdidas a las empresas de seguros. La prima del seguro se calcula en funci\u00f3n a la siniestralidad y este \u00faltimo factor var\u00eda en funci\u00f3n al tipo de clientes que tienen las entidades bancarias. \u201cCuando se calcula una prima de seguro, se debe tomar en cuenta la probabilidad de fallecimiento de las personas por determinada enfermedad c\u00e1ncer a tal entidad, ataque al coraz\u00f3n, un accidente, entre otros. A todo eso ahora se ha sumado el nuevo riesgo de Covid-19, nadie sabe su el pr\u00f3ximo a\u00f1o habr\u00e1 una nueva pandemia o cepa\u201d, remarc\u00f3.<\/p>\n
Es por eso que las compa\u00f1\u00edas de seguros toman la previsi\u00f3n de lo que pueda ocurrir adelante, han ajustado la primas porque deben contar con los recursos para pagar los siniestros que puedan presentarse en los siguientes a\u00f1os si hay una nueva pandemia. Este es el principal factor que se ha tomado en cuenta en el alza del costo del seguro y tambi\u00e9n el componente de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es el seguro de desgravamen hipotecario?<\/p>\n
El seguro de desgravamen hipotecario cubre el pago de la deuda en caso de fallecimiento o incapacidad.<\/p>\n
Por ejemplo, si una persona saca un cr\u00e9dito con la esposa ama de casa, los contratos incluyen el seguro. Si el jefe de familia fallece, sin el seguro la familia entrar\u00eda en mora y terminar\u00eda con el remate de la vivienda y se quedar\u00eda sin hogar.<\/p>\n
El seguro lo que hace es pagar el cr\u00e9dito de la persona que era titular del cr\u00e9dito y que puede fallecer o quedar con invalidez por alg\u00fan accidente, de modo que la familia preserve el inmueble.<\/p>\n
Junto al cr\u00e9dito tambi\u00e9n aparece el seguro contra incendios que cubre cualquier evento de esa naturaleza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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