Desde diciembre de 2023 a mayo de 2025, el costo de construcci\u00f3n subi\u00f3 37% en viviendas unifamiliares y 41,1% en edificios residenciales, seg\u00fan un informe de la C\u00e1mara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI).<\/p>\n
La CBDI present\u00f3 la actualizaci\u00f3n del \u00cdndice de Costos de Construcci\u00f3n de Vivienda (ICCV-CBDI), herramienta t\u00e9cnica desarrollada para monitorear de forma peri\u00f3dica y precisa la evoluci\u00f3n de los costos de construcci\u00f3n en Bolivia.<\/p>\n
Este \u00edndice, inspirado en la reconocida metodolog\u00eda de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n y adaptado al contexto nacional, permite dimensionar el comportamiento real de los costos directos de construcci\u00f3n.<\/p>\n
Seg\u00fan el informe, se usan dos tipolog\u00edas habitacionales representativas: vivienda unifamiliar con un promedio de 135 m\u00b2 construidos y edificio residencial con un promedio de 5.400 m\u00b2 construidos<\/p>\n
La actualizaci\u00f3n del ICCV revela las siguientes variaciones acumuladas entre diciembre de 2023 y mayo de 2025: para Vivienda unifamiliar se reporta un incremento de 37% en el costo.<\/p>\n
El \u00cdndice de Costos de Construcci\u00f3n de Vivienda subi\u00f3 paulatinamente durante esta gesti\u00f3n. En enero reportaba 123,14, en febrero subi\u00f3 a 123,18, en marzo alcanz\u00f3 121,84; en abril marc\u00f3 126,24 y en mayo lleg\u00f3 a 137.<\/p>\n
Mientras que, para un edificio residencial, el incremento del \u00edndice es de 41,10%. En enero marc\u00f3 128,7; en febrero alcanz\u00f3 128,82; en marzo super\u00f3 los 129, en abril 132,68 y en mayo 141,1.<\/p>\n
\u201cEste comportamiento refleja el impacto de factores como el incremento en los precios de materiales importados ajustes por la escasez de combustible, variaciones en el tipo de cambio, reafirmando la necesidad de herramientas confiables para anticipar y gestionar estos cambios en un entorno econ\u00f3mico desafiante\u201d, indica el informe de la CBDI.<\/p>\n
Seg\u00fan el documento, el \u00cdndice de Costos de Construcci\u00f3n de Vivienda de la CBDI se consolida como una fuente t\u00e9cnica y transparente para la toma de decisiones estrat\u00e9gicas.<\/p>\n
Permite a desarrolladores inmobiliarios proyectar presupuestos con mayor precisi\u00f3n y gestionar sus m\u00e1rgenes en contextos inflacionarios.<\/p>\n
En tanto que, a los inversionistas y entidades financieras, les ayuda a analizar riesgos y oportunidades en el mercado con datos actualizados.<\/p>\n
Asimismo, a compradores y usuarios finales para comprender mejor la evoluci\u00f3n de los precios de construcci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cEn un sector altamente sensible a las variaciones de costos, contar con datos comparables y validados es clave para preservar la viabilidad de los proyectos y fomentar la inversi\u00f3n responsable\u201d, remarc\u00f3 el informe.<\/p>\n
La C\u00e1mara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios impulsa el crecimiento y fortalecimiento del sector inmobiliario en Bolivia. Brinda herramientas t\u00e9cnicas, promueve buenas pr\u00e1cticas y articula esfuerzos entre el sector privado y las autoridades p\u00fablicas para un desarrollo urbano sostenible y din\u00e1mico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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