Por el encarecimiento de los costos operativos para ejecutar un proyecto de vivienda o edificio multifamiliar, la demanda de nuevas construcciones disminuy\u00f3 un 30%, seg\u00fan la CBDI. Esta situaci\u00f3n es causada por la fluctuaci\u00f3n del d\u00f3lar flexible, el encarecimiento de los materiales de construcci\u00f3n y el desabastecimiento del di\u00e9sel, que encarecieron el valor de las viviendas en 59%.<\/p>\n
La demanda de proyectos inmobiliarios disminuy\u00f3 un 30% en el \u00faltimo a\u00f1o debido a tres factores: por la fluctuaci\u00f3n del d\u00f3lar flexible, el encarecimiento de los materiales de construcci\u00f3n y el desabastecimiento del di\u00e9sel, que han encarecido la ejecuci\u00f3n de obras de viviendas y edificios.<\/p>\n
De acuerdo a la C\u00e1mara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI), estos factores han generado un incremento en el valor de los proyectos de vivienda unifamiliar del 58,59% y en edificios residenciales del 59,54, seg\u00fan estableci\u00f3 la actualizaci\u00f3n del \u00cdndice de Costos de Construcci\u00f3n de Vivienda (ICC\u2013CBDI) a septiembre.Noticias de Bolivia<\/p>\n
Seg\u00fan Carlos Hossen directivo de la CBDI, en t\u00e9rminos acumulados, esto significa que construir una vivienda o un edificio residencial resulta aproximadamente 59% m\u00e1s costoso que en diciembre de 2023, un comportamiento que contin\u00faa generando presi\u00f3n sobre los presupuestos, la estructuraci\u00f3n financiera y la planificaci\u00f3n de nuevos proyectos inmobiliarios.<\/p>\n
El empresario detalla que los materiales acumulan un incremento del 58% desde finales de 2023, mientras que los proyectos de desarrollo inmobiliario disminuyeron aproximadamente un 30% en comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores.<\/p>\n
Hossen sostiene que los aumentos se han acumulado desde diciembre de 2023 y enero de 2024, y advirti\u00f3 que la tendencia contin\u00faa. \u201cEl \u00faltimo mes aproximadamente la subida fue de un 5 a 6%\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n
Desde la vigencia del d\u00f3lar flexible, remarca Hossen uno de los principales factores que inciden en los costos es la dependencia de productos importados, cuyos pagos deben realizarse en d\u00f3lares f\u00edsicos.<\/p>\n
Otro \u00edtem que influye en los costos es el cemento, bolsa que en diciembre de 2023 costaba Bs 41, mientras que actualmente su precio bordea los Bs 80, lo que representa un incremento cercano al 100%.<\/p>\n
Alza afecta presupuestos<\/p>\n
Con esta variaci\u00f3n de precios al alza, el ejecutivo de la CBDI, indica que las obras elevan el monto de inversi\u00f3n para levantar una vivienda familiar o edificio.<\/p>\n
\u201cHace dos a\u00f1os y poco atr\u00e1s, una casa que costaba hacerla, digamos, 100 mil d\u00f3lares, para un ejemplo pr\u00e1ctico, ahora cuesta 158 mil d\u00f3lares la misma casa\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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